Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
Immo Van de Woestijne
€ 980 000
8 slaapkamers
690 m² bewoonbare opp.

Merksem In Optie

Bredabaan 483

Deze opbrengsteigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en 4 twee slaapkamer appartementen van 90 m².

Totale oppervlakte van 690 m², ingedeeld als volgt:
GLV: Commerciële ruimte van 330 m²

V1 tot V4: 4 appartementen elk voorzien van een leefruimte (28 m²), keuken (8 m²), technische ruimte/berging ( 3 m²), afzonderlijk toilet, baskamer met douche in bad en aansluiting voor wasmachine en droger (6 m²), ruime hal met ingemaakte kasten (10 m²) en 2 slaapkamers (12 en 10 m²), waarvan 1 voorzien van dressing (7 m²) en beide met toegang tot het terras (6 m²). 

Er is een lift aanwezig werd in 2024 volledig vernieuwd.

PLUSPUNTEN:
- Huuropbrengst 4 appartementen aan 2907 euro + 300 euro provisie
- EPC tussen 261 en 110 kwh/m² jaar
- MOBISCORE 9.9/10
- Commerciële ruimte vrij te beschikken 

Meer info gewenst?
Bel ons op 0499 07 81 17

  • Algemene info
    Adres
    Bredabaan 483 - 2170 Merksem
    Prijs
    € 980 000
    Type
    Appartementsgebouw
    Bewoonbare opp.
    690 m²
    Referentie
    Bredabaan

  • Indeling
    Type
    Aantal
    Verdieping
    Opp.
    Commentaar
    Slaapkamer
    1
    -
    12 m²
    -
    Slaapkamer
    1
    -
    10 m²
    -
    Leefruimte
    1
    -
    28 m²
    -
    Keuken
    1
    -
    8 m²
    -
    Berging
    1
    -
    3 m²
    -
    Terras
    1
    -
    6 m²
    -
    Slaapkamer
    1
    -
    12 m²
    -
    Slaapkamer
    1
    -
    10 m²
    -
    Leefruimte
    1
    -
    28 m²
    -
    Keuken
    1
    -
    8 m²
    -
    Berging
    1
    -
    3 m²
    -
    Terras
    1
    -
    6 m²
    -
    Slaapkamer
    1
    -
    12 m²
    -
    Slaapkamer
    1
    -
    10 m²
    -
    Leefruimte
    1
    -
    28 m²
    -
    Keuken
    1
    -
    8 m²
    -
    Berging
    1
    -
    3 m²
    -
    Terras
    1
    -
    6 m²
    -
    Slaapkamer
    1
    -
    12 m²
    -
    Slaapkamer
    1
    -
    10 m²
    -
    Leefruimte
    1
    -
    28 m²
    -
    Keuken
    1
    -
    8 m²
    -
    Berging
    1
    -
    3 m²
    -
    Terras
    1
    -
    6 m²
    -
    Commerciële ruimte
    1
    -
    330 m²
    -

  • Technisch
    Bouwjaar

    1976

    Algemene staat

    deels te renoveren

    Elektrische keuring
    Ja
    Ref. EPC

    2705033

    EPC waarde
    110 kWh/m²
    EPC label
    epc B
    Datum EPC
    10/22/2022
    EPC geldig tot
    22/10/2032


  • Kadaster
    Geïndexeerd KI
    € 22744
    Niet-geïndexeerd KI
    € 11918

  • Omgeving
    Centrum
    Commercieel
    School
    Stadsrand
    Vervoer - Bus-en/of tramhalte
    Vervoer - Treinstations
    Winkels

  • Ruimtelijke ordening
    Stedenbouwkundige bestemming
    Gemengd woongebied
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht op dit goed
    Nee
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    Nee
    Gevalideerd as-buildattest
    Nee
    Beschermd erfgoed
    Ja
    Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
Meer info Vraag plaatsbezoek aan

Maak een afspraak

Ik geef Homeway toestemming om mij op de hoogte te houden via e-mail
Ik ga akkoord met de privacy policy.

Vraag informatie aan over dit pand

Ik geef Homeway toestemming om mij op de hoogte te houden via e-mail
Ik ga akkoord met de privacy policy.