Eeklo IN OPTIE

Oostveldstraat 44

IN OPTIE: Deze rijwoning met bijgebouwen en zuidgerichte tuin biedt héél wat mogelijkheden!

Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en horecazaken, stedelijke sporthal en zwembad, een hondenlosloopweide, Heldenpark en provinciaal domein Het Leen. Een ideale ligging voor wie graag overal dichtbij woont met een vlotte verbinding naar de toegangswegen.

Hier zijn reeds heel wat werken uitgevoerd maar vraagt om nog verder afgewerkt te worden. Zo zijn de daken van het hoofdgebouw reeds grotendeels vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van veluxen en lichtkoepels. Is de elektriciteit conform gemaakt, hangt er reeds een ketel en zijn er radiatoren aangekocht om een centrale verwarming te voorzien op aardgas. Als die ketel wordt gebruikt voor verwarming én warme water, dan komt het EPC uit op 275 kWh wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging en is er verder géén renovatieverplichting meer!

Deze woning beschikt over een ruime inpandige garage, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Met een vaste trap kom je op een zéér ruime zolder waar je perfect nog 2 slaapkamers kan maken. Achter het hoofdgebouw zijn er nog bijgebouwen die bij afbraak kunnen zorgen voor een nog grotere zuidgerichte tuin en meer lichtinval in de leefruimte met een schuifraam dat ook reeds is aangekocht om te plaatsen.

Bent u verknocht aan het potentieel dat deze woning te bieden heeft? Laat ons dan zeker iets weten! Bovendien is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina.engels@homeway.be.
Tot binnenkort!